Überblick zum Bauwerkvertrag
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Diese Website beinhaltet den Content zum Vertrag für die Bauwerkserstellung
Die Grundlagen des Werkvertragsrechts finden Sie unter:
Bauwerkvertrags-Gestaltung
Auf dieser Website finden Sie Informationen zur Gestaltung des Bauwerkvertrages. Der Bauwerkvertrag ist das Kernstück für ein länger dauerndes Projekt, welches verschiedener Arbeitsbeiträge und der Koordination dieser Unternehmer-Beiträge bedarf:
personell
- Mitwirkung des Bauherrn
- Mitwirkung des Architekten (Planers) oder Bauherrenberaters bzw. Bauherrenvertreters
- Mitwirkung des bzw. der Unternehmer(s) (Einzelunternehmer, GU oder TU)
- Mitwirkung des Bauleiters
sachlich
- individuelle Probleme bei den einzelnen Bauaufgaben
- Koordination von Bauaufgaben und der verschiedenen Bauwerkverträge
- Abrechnungs-Koordination
funktional
- verästelte Arbeitsteilung Bauherr – Planer – Unternehmer
- Zukunftsgestaltung
terminlich
- Verschiedene Unternehmer-Einsatzpunkte
- Unterschiedliche Unternehmer-Einsatzdauern
- Lange Dauer für die Bauwerkerstellung
- Noch längere Betriebsdauer des fertigen Bauwerks
Vertragsredaktion
Der Bauwerkvertrag ist sehr komplex und verlangt vom Vertragsredaktor viel ab, nämlich:
- Vernetztes Denken
- Interdisziplinäre Vorstellungsvermögen
- Kenntnis des Bauprozesses bzw. der Bauabläufe
- Erfahrung in der Vertragsstrukturierung
- Formulierungserfahrung (klare, normative, lückenlose und widerspruchfreie Vertragsklauseln)
Redaktionshilfe
Oft bedarf die Bauwerkvertragsredaktion einschlägiger Erfahrung oder des Einsatzes eines Rechtsanwalts.
Vorbehalt / Disclaimer
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